Hypothek: wie mit einer Aufenthaltserlaubnis zu leihen

Du willst werden Eigentümer ? Wenn Sie das nicht haben Französische Staatsangehörigkeit aber das du lebe in Frankreichkönnen Sie eine Wohnungsbaudarlehen. Dazu müssen Sie ausreichende Voraussetzungen hinsichtlich Aufenthaltsdauer, finanzieller Situation und beruflicher Stabilität erfüllen. CREDIXIA gibt Ihnen Tipps für die Weitergabe eines Dossiers.

Wie bekomme ich eine Hypothek mit einer Aufenthaltserlaubnis?

Die Situation ist ganz einfach Staatsangehöriger eines Landes der Europäischen Union. Wenn Sie das haben Staatsangehörigkeit eines EU-MitgliedslandesSie werden keine Schwierigkeiten mehr haben, eine zu erhalten Hypothek als eine Person französischer Nationalität. Für Nicht-EU-Bürger ist eine Aufenthaltserlaubnis von mindestens 1 Jahr erforderlich. Wenn Sie eine berufliche Tätigkeit in Frankreich seit mehr als 10 Jahren ausüben, kein Problem zu leihen. Wenn Sie weniger als 5 Jahre in Frankreich gearbeitet haben, sollten Sie alle hervorheben Vorteile Ihrer Datei. Die Banken werden flexibler sein, aber es hängt von Ihrer Datei als Ganzes ab. Politisch und wirtschaftlich instabile Länder können das Misstrauen der Banken wecken. Beispielsweise lehnen sie regelmäßig Anträge ab, wenn das Geld aus einem Land stammt, in dem Geldwäsche verbreitet ist. Bitte beachten Sie, wenn Ihr Aufenthaltserlaubnis ist abgelaufen Sie werden nicht in der Lage zu bekommen Kreditangebot auch mit einem Verlängerungsbeleg. Ebenso ist die Gewährung einer Hypothek bei nicht abgeschlossener Familienzusammenführung, dh ohne Aufenthaltserlaubnis, nicht möglich. Sonderfall für Einwohner von Monaco (nicht monegassisch nach Herkunft). Es wird Ihnen schwerfallen, in Frankreich Kredite aufzunehmen, da Sie bei Arbeitslosigkeit eine Frist von 3 Wochen haben, um eine Arbeit zu finden, ohne die Sie das Fürstentum verlassen müssen. Aus diesem Grund lehnen französische Banken die Finanzierung dieser Kunden ab.

Der Kauf mit einer Person französischer Nationalität ist möglich

Wenn Sie verheiratet sind, eine Lebenspartnerschaft eingehen oder mit einer Person französischer Staatsangehörigkeit in einer Beziehung nach allgemeinem Recht leben, erhöhen Sie Ihre Chancen auf den Erwerb eines Wohnungsbaudarlehen. Die Bank wird entgegenkommender sein, vorausgesetzt, sie erfüllt ein Minimum an Kriterien (Dauer, Verschuldung, berufliche Stabilität, Gültigkeit der Aufenthaltserlaubnis usw.).


Eine Gelegenheit für kurzfristige Aufenthaltsgenehmigungen

Mit einem langfristige Aufenthaltserlaubnis (10 Jahre) werden sich die Banken bereit erklären, einen Kredit ohne große Schwierigkeiten zu finanzieren. Sie denken, dass Sie nicht riskieren, das Land über Nacht zu verlassen. Drei Nationalbanken, CREDIXIA-Partner, erklären sich mit der Finanzierung einverstanden Wohnungsbaudarlehen an Kreditnehmer mit einer einjährigen Aufenthaltserlaubnis. Es sei darauf hingewiesen, dass Einige regionale Gegenseitigkeitsgesellschaften von Kreditinstituten auf Gegenseitigkeit akzeptieren zunehmend Profile mit einer 3-jährigen Aufenthaltserlaubnis, die von einem unbefristeten Arbeitsvertrag begleitet wird. Banken verstehen und unterstützen Kreditnehmer zunehmend bei der Installation von Immobilien ", Sagte Jonathan MHANNI, Finanzmanager bei CREDIXIA.

Mit Aufenthaltserlaubnis ausleihen, ordentliche Akte vorlegen

Die Sperrstelle für Kreditinstitute betrifft das Fehlen von Garantien. In der Tat werden die Banken angewiesen, niemals Kredite zu vergeben, wenn das Risiko eines Ausfalls besteht. Wenn a Kreditnehmer Wenn er das französische Hoheitsgebiet verlässt, kann er die Erstattung seiner monatlichen Zahlung nicht mehr einhalten. In diesem Fall geht die Bank zum Zwangsvollstreckung von Immobilien. Diese Transaktion ist jedoch keineswegs von Interesse für Finanzinstitute, da sie nicht die ihnen zustehenden Zinsen erhalten und die beschlagnahmte Immobilie möglicherweise aus verschiedenen Gründen abgewertet wurde. Aus all diesen Gründen müssen Sie Bankinstituten ein äußerst gut vorbereitetes Dossier vorlegen und in ihren Augen beruhigende Argumente haben. Für einige Banker kann es schwierig sein, diese Art von Datei zu erfassen. Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, sich bei jedem Schritt Ihres Prozesses begleiten zu lassen, um Ihre Datei voranzutreiben.

Lesen Sie auch:

⋙ Immobilienkauf: 7 Wissenswertes zum Vorvertrag
⋙ Wissenswertes vor dem Kauf von Wohnraum außerhalb des Plans
⋙ Immobilien, Stéphane Plazas Rat für schnelles und gutes Verkaufen

Enteignungen im neuen Asylgesetz (March 2021)


Teilen Sie Mit Ihren Freunden:

Ein Lied über das Blut von Frauen, du musstest es wagen!

Mangel an Butter und Honig: Was ist los?